别墅装修设计,上海装修设计师,上海室内设计师

第一设计工作室标识

第一设计工作室设计总监王春雨案例作品:别墅类作品: 浦东大华别墅2套、万科蓝山别墅4套,海湾艺墅5套, 浦东康桥半岛别墅6套、万科第五园别墅, 汤臣豪庭、佘山高尔夫、佘山三号、天马别墅、 金爵别墅,九亭上海公馆别墅, 佘山古北西郊别墅 万科白马花园别墅, 欧香名邸, 南郊别墅, 陕西南路老洋房, 西郊凯德别墅 昆山清水湾别墅、长泰西郊、岛尚溪园、 丰泽园别墅、花桥中城别墅 等作品遍布长三角。 工装会所类: 上海餐饮会所、健身房、开发商售楼处及样板房、 上饶五星级灵山景区游客中心, 等工装案例。

稼禾集团 上海普陀区真北路988弄金沙谷创邑园
网址:www.di1sheji.com
QQ咨询:290533481
详细内容

与中介公司签订协议的注意事项

时间:2017/10/30 

     在上海别墅装修的业主中,大多数人都是通过中介来购买房子的,其中大多数人都是顺利的,但是也不乏有小部分管理不规范的中介公司存在欺骗业主的行为,那么,我们怎么能保证自己的利益呢?下面,上海别墅装修专家就传授给您一些和中介公司签订协议的经验。

     验证核实房屋后,交易中介公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,到中介公司签订买卖合同。一般情况下,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险,以下条款必不可少:

     1.基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法。

     2.要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售。

     3.涉及价款的问题:在合同中,写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款,写清付款的时间,约定付款条件。

     4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用。

     5.违约责任:明确出现何种情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等)。

     6.写明合同生效、中止、终止或解除条款等有关事项。

     7.在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外,补充一些条款时,一定要落实在文字上,并要求中介方在上面加盖公司公章。

    管理中心:上海普陀区真北路988弄金沙谷创邑园     网址:http://www.di1sheji.com    QQ咨询:290533481