别墅装修设计,上海装修设计师,上海室内设计师

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第一设计工作室设计总监王春雨案例作品:别墅类作品: 浦东大华别墅2套、万科蓝山别墅4套,海湾艺墅5套, 浦东康桥半岛别墅6套、万科第五园别墅, 汤臣豪庭、佘山高尔夫、佘山三号、天马别墅、 金爵别墅,九亭上海公馆别墅, 佘山古北西郊别墅 万科白马花园别墅, 欧香名邸, 南郊别墅, 陕西南路老洋房, 西郊凯德别墅 昆山清水湾别墅、长泰西郊、岛尚溪园、 丰泽园别墅、花桥中城别墅 等作品遍布长三角。 工装会所类: 上海餐饮会所、健身房、开发商售楼处及样板房、 上饶五星级灵山景区游客中心, 等工装案例。

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装修前如何做预算?

时间:2017/6/22 
    装修是仅次于买房的大事情,而装修预算的确定往往决定着以后房子的居住环境,所以这个预算一定要做好。不要花很多钱而自己还不满意,通过别墅室内设计的介绍让您详细了解整个装修预算制定的细则,让您自己决定装修预算,从而达到事半功倍的效果。
    一、如何做家装预算
    1.设计师设计费用
    设计费用一般会占整个装修费用的5%~20%,而且这笔设计费用在装修之前就应该考虑在预算之中。当设计者将装修:草图设计好后,除了要关心整体效果、舒适程度以外,还要询问清楚设计中的具体细节是否坚固、耐用,防止存在其他的危险隐患。
    2.时间费用
    装修前一定要留出足够的时问把设计、用料、询价和预算等都做到位,因为只有前期准备得越充分的,装修速度才能越快,装修实际耗资也就越低。如果是业主自己准备材料,这时就更应该安排好采料顺序,一定要比装修进程略有提前,只有这样才不会延误工期。
    3.材料费用
    又分为主材跟辅材,主材费是指在装修装修工程中,按装修工程面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费,如墙地砖、地板、木门、铝扣板等等。辅料费是指装修工程中所消耗的难以明确计算的材料费用,如钉子、螺丝、胶水、水泥、沙子等等,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,不要盲目追求豪华,或为降低成本而挖空心思寻找低价位的材料,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%-50%。
    4.人工费用
    人工费是指工程中所耗的工人工资,其中包括工人直接装修工程的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。装修队的资质、信誉、承接工程的多少则是考虑选择的重要因素。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、装修工程的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。
    二、装修模式需知晓
    目前主流的装修模式又三种:全包、半包、清包。全包,全部由装饰公司负责。半包,除了业主购买主材(墙地砖、橱柜、卫浴洁具、门、吊顶)外,其它都由装饰公司负责。清包,是装修工程方只负责装修工程,业主负责购买所有材料。全包省事不省钱,清包省钱不省事,半包折中。也许有人说直接全部就不用操心了,但小编提醒即便是全包,也需要每周或隔周去一次装修工程,每个阶段的装修工程工程结束后,一定要亲自检查,再签字确认。
    总体而言,装修预算首先要懂,然后要细致,还需要合理的把控,简单装修还是精装修,还是豪华装修,在预算开始的时候就需要定下来,如果好的装修方案还会有“设计费”等等。初次装修的业主朋友们,不妨多利用空余时间,多浏览网的实景装修案例,参考同户型案例、多个装修公司报价,通过装修论坛的装修日记了解物价行情,以便确定自己的装修预算并坚定的执行下去。

 

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