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第一设计工作室设计总监王春雨案例作品:别墅类作品: 浦东大华别墅2套、万科蓝山别墅4套,海湾艺墅5套, 浦东康桥半岛别墅6套、万科第五园别墅, 汤臣豪庭、佘山高尔夫、佘山三号、天马别墅、 金爵别墅,九亭上海公馆别墅, 佘山古北西郊别墅 万科白马花园别墅, 欧香名邸, 南郊别墅, 陕西南路老洋房, 西郊凯德别墅 昆山清水湾别墅、长泰西郊、岛尚溪园、 丰泽园别墅、花桥中城别墅 等作品遍布长三角。 工装会所类: 上海餐饮会所、健身房、开发商售楼处及样板房、 上饶五星级灵山景区游客中心, 等工装案例。

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房屋改造3大原则,房屋拆改注意事项

时间:2018/7/26 
    很多业主对于新房的格局不满意,因此在房屋装修的时候会改变格局,常见的有2房改3房,厕 所拆改等等,这个时候就需要重新进行房屋设计,不过要注意的是,在房屋拆改过程中,一定要提 前规划好,有很多拆改注意事项,下面上海室内设计师带大家一起来看看房屋改造3大原则。
    一、房屋改造注意承重墙
    在房屋改造过程中,一定要注意承重墙。在户型图中的工程图标注为黑色的墙体都是承重墙, 标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。一般地讲, 砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重 墙。
    非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承 重墙一般厚度在240MM以上,翘起来应该没什么太多的声音。 装修中的墙体改造是不能损坏承重墙 体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢 复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。
    二、房屋改造注意管线
    在房屋改造之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要 野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分,一定要规划好。      三、房屋改造墙体材料
    高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用, 对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根 据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆 改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险 。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
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